Beliggende i et fredeligt og børnevenligt kvarter i Rødekro, præsenterer Ejenholm Bolig & Erhverv denne moderne villa opført i 2018 med tidens bekvemmeligheder som fjernvarme, Genvex og et BWT-anlæg. Med let adgang til skole, daginstitutioner og lokal handel, er det perfekte hjem til den moderne familie. Boligens åbne rum inviterer til både afslapning og fest, mens en stor, vestvendt have lokker med udendørs hygge.
Adresse: Løkkegårdsvej 66B 6230 Rødekro
Pris: 3.195.000
Midt i et fredeligt, børnevenligt kvarter i Rødekro finder I denne lyse og moderne villa, som indbyder til familietid, nærvær og hverdagslykke. Her er alt, hvad den moderne familie drømmer om – både ude og inde. Her kommer I til at bo i trygge omgivelser med kort afstand til skole og daginstitution, og I kan hurtigt nå byens bibliotek, det lokale apotek og indkøb i centrum. Desuden er der gode bus- og togforbindelser fra Rødekro, ligesom turen til motorvejen hurtig klares. Nabolaget rummer grønne lommer, åbne marker og en hyggelig ”legepark”, og turen til skole går det meste af vejen langs skovbrynet – et ekstra plus for både store og små.
Villaen er opført i 2018 og fremstår særdeles velholdt med fjernvarme, Genvex og BWT-anlæg, der sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Indenfor mødes I af store vinduespartier, Troldtekt-lofter og akustikgulve, der tilsammen skaber en rolig atmosfære med smukke lysindfald gennem dagen.
Boligens hjerte er det åbne køkken-alrum i forbindelse med stuen – et naturligt samlingspunkt for familien, hvor der er plads til både hverdag og fest. Her kan jeres børn lave lektier ved spisebordet, mens aftensmaden simrer, og de tre terrassedøre åbner op mod haven, så udelivet bliver en naturlig forlængelse af hverdagen. Det praktiske depotrum giver plads til alt fra køkkenmaskiner til sodavandsdåser og hverdagens øvrige fornødenheder. Forældreafdelingen byder på eget badeværelse og god skabsplads til ham og hende, mens børneafdelingen har to lyse værelser og et badeværelse, som børnene kan deles om. Derudover findes endnu et værelse, der egner sig perfekt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse til familiens yngste.
Udenfor venter en dejlig, vestvendt have med et stort terrassemiljø, der omkranser huset. Her kan solen følges fra morgenkaffen til aftenstunden, mens børnene leger på plænen. Den dobbelte carport med integreret, rummeligt redskabsrum fuldender helheden – og her er der tænkt over både praktik og nydelse.
Boligens areal: 156m2
Værelser: 5
Grundareal: 791m2
Ejerudgift pr. måned: 1.722kr.
Klar til at tage et kig? Book en fremvisning her.
